Marina di Massa - Loc. Partaccia proponiamo in vendita intero stabile composto di tre unita immobiliari di cui due ad uso abitativo e un locale commerciale

Le unita immobiliari attualmente suddivise in un bilocale di 51mq Situato al piano terra, ampia abitazione di circa 180 mq al piano primo e locale commerciale attualmente locato di 80 mq al piano terra

Le due unita immobiliari ad uso civile abitazione godono di un accesso in comune al piano terra dal vano scale sia accede alla prima unita immobiliare composta di ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere da letto singole e bagno. Salendo al primo piano troviamo la seconda unita immobiliare mansardata attualmente si compone di ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura e dispensa, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con ripostiglio per sfruttare la parte più bassa del soffitto e bagno con vasca, un ampio open space attualmente a grezzo adiacente alla zona giorno di circa 80mq dove potrebbero essere create altre 2 camere da letto e un bagno aggiuntivo competa l'immobile un comodo terrazzo ottimamente esposto

Nel locale commerciale il quale risulta locato a lungo termine con scadenza 2030 ad un bar/gelateria di circa 80mq oltre porticato di circa 50mq crea una rendita costante utile ad abbattere i costi di gestione.

Completa la proprietà ampia corte esterna di circa 1200mq attualmente indivisa tra le unita immobiliari ma con possibilità di suddivisione per far godere ad oggi immobile di uno spazio esterno esclusivo con uno o più posti auto

Situato a soli 200 metri dal mare, La soluzione immobiliare è da considerarsi un ottimo investimento con ampia redditività,  

Richiesta: € 512.000,00 

Si valuta anche la possibilità di vendere in 2 blocchi cosi suddivisi piano terra più negozio ad €260.000 e piano primo ad €260.000

INFORMAZIONI UTILI

Marina di Massa è una località del comune italiano di Massa, situata nella provincia di Massa Carrara, in Toscana. È conosciuta come un rinomato centro balneare della costa apuana, distante circa 8 km da Forte dei Marmi, famosa località balneare e per la movida, e circa 20 km da Viareggio. Il litorale di Massa si estende su una superficie di circa 20 km² lungo la costa apuana e comprende le località di Cinquale, Poveromo, Ronchi, Marina di Massa, Bondano, Ricortola e Partaccia.

Inoltre, dista circa 40 minuti dall'Aeroporto di Pisa e in meno di un'ora di auto è possibile raggiungere le Alpi Apuane, note soprattutto per i giacimenti di marmo e città importanti e ricche di attrazioni come Lucca, Pisa, Livorno, La Spezia e le 5 Terre.